Beschrijving
**English version below** Zeer comfortabel, instap klaar, en waarschijnlijk een van de mooiste studio’s binnen het complex! Het betreft hier een van de zeldzame grotere studio’s van ruim 32m2. Het appartement ligt op de zesde verdieping en op de hoek en heeft daardoor ook nog een zijraam. Mede hierdoor en de zuid west ligging heb je een hele mooie lichtinval waardoor de woning nog ruimer aanvoelt. Dit fijne appartement is slim ingedeeld, is energiezuinig, beschikt over energielabel A, is turn-key en gelegen op een toplocatie. Let op! Dit grotere type studio’s komt niet vaak te koop en is zeer geschikt voor startende stellen of voor gebruik als pied-à-terre.
Het appartement maakt onderdeel uit van het prijswinnende Villa Mokum complex (2014). De studio is uitgevoerd met een moderne luxe keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en een luxe badkamer. De woning is daarnaast voorzien van vloerverwarming en is altijd netjes door de huidige eigenaren onderhouden. Gelegen aan de goede rustige kant van het complex, aan de zonnige zuidzijde en op de 6e verdieping kan je hier dagelijks genieten van de fijne lichtinval en het uitzicht op de groene binnentuin van het complex.
Op de begane grond tref je diverse winkels en andere voorzieningen en ook zijn er diverse gemeenschappelijke ruimtes aanwezig. Buiten vind je de mooie grote binnentuin en de handige fietsenstalling. In de onderbouw van het appartementencomplex tref je de parkeergarage en de fietsenbergingen. In de fietsenberging zijn twee plekken voor dit appartement gereserveerd.
Je woont hier midden in het gewilde Amstelkwartier, een jonge wijk in Amsterdam Oost die nog steeds volop in ontwikkeling is maar die zich nu al in korte tijd heeft ontwikkeld tot een bruisende populaire stadsbuurt met talloze hotspots.
Indeling
Begane grond, moderne entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften. Met de lift ga je naar de 6e verdieping. Als je de lift uitstapt kom je op een binnengalerij. De woning is rustig gelegen, aan het einde van de gang.
Open de voordeur en meteen valt op hoe licht de woning is. Aan je rechterzijde bevindt zich de luxe badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche.
Loop je door dan heb je aan de je rechterhand de moderne keuken die is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en een (combi) oven en hier tref je ook de wasmachine. Even verder kom je in het zit/slaap en woongedeelte dat is voorzien van een ruimtebesparende en praktische combinatie van een dubbel bed en tafel/bureau. Het zitgedeelte is prettig en licht door de mooie openslaande deuren, het zijraam en is heerlijk rustig. Doordat de woning gelegen is aan de binnentuin heb je geen last van straatgeluiden of andere overlast.
Omgeving
Dit fijne appartement bevindt zich in het Amstelkwartier, in Amsterdam Oost. De woning is centraal gelegen, recht tegenover het metrostation Spaklerweg met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam CS - elke 4 minuten gaat er een metro, met 1 halte verderop al NS station Amstel. Ook de nachtbus stopt voor de deur. Met de fiets ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam, zowel de Dam als de Zuidas zijn te bereiken binnen een kwartier fietsen.
In de directe omgeving vind je winkels voor al je dagelijkse boodschappen en ook zijn er vele leuke cafés en restaurants in de buurt gevestigd. In de parken aan de Amstel zoals Park Somerlust en het Martin Luther Kingpark kun je heerlijk genieten op zonnige dagen met vrienden of een rondje hardlopen langs het water.
Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief, wordt beheerd door een professionele organisatie en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 53,-.
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond, er is sprake van voortdurende erfpacht waarbij de huidige canon nog loopt tot 30-09-2061. De canon bedraagt €2.190,- per jaar en wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie. Het is mogelijk om de canon af te kopen.
Samengevat
- Turn-Key appartement van ruim 32m2.
- Moderne complete keuken met (inbouw)apparatuur en badkamer.
- Hoekligging aan de zonnige zuidzijde.
- Fraai uitzicht op de rustige gemeenschappelijke binnentuin.
- Energielabel A!
- Top locatie tegenover het metrostation en dichtbij de Amstel.
- De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM.
- Er is voortdurende erfpacht van toepassing met mogelijkheid tot afkoop.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Zelf zien en ervaren? Ben jij of zijn jullie op zoek naar een fijne starterswoning of pied à terre, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Very comfortable, ready to move in, and probably one of the most beautiful studios in the complex! This is one of the rare larger studios of over 32m2. The apartment is located on the sixth floor and on the corner and therefore also has a side window. Partly because of this and the south-west location, you have a very nice light incidence, which makes the house feel even more spacious. This nice apartment is cleverly divided, is energy efficient, has energy label A, is turn-key and is located in a top location. Please note! This larger type of studios does not often come up for sale and is very suitable for starting couples or for use as a pied-à-terre.
The apartment is part of the award-winning Villa Mokum complex (2014). The studio is equipped with a modern luxury kitchen that is equipped with built-in appliances and a luxury bathroom. The house also has underfloor heating and has always been neatly maintained by the current owners. Situated on the good quiet side of the complex, on the sunny south side and on the 6th floor you can enjoy the pleasant light and the view of the green courtyard of the complex every day.
On the ground floor you will find various shops and other facilities and there are also various communal areas. Outside you will find the beautiful large courtyard and the handy bicycle shed. In the basement of the apartment complex you will find the parking garage and the bicycle sheds. Two spaces have been reserved for this apartment in the bicycle shed.
You live here in the middle of the popular Amstelkwartier, a young district in Amsterdam East that is still in full development but that has already developed into a vibrant popular city neighborhood with numerous hotspots in a short time.
Layout
Ground floor, modern entrance with doorbells, mailboxes, staircase and 2 elevators. With the elevator you go to the 6th floor. When you get out of the elevator you come to an inner gallery. The house is quietly located, at the end of the hallway.
Open the front door and you will immediately notice how light the house is. On your right is the luxurious bathroom. This is equipped with a floating toilet, sink and a walk-in shower.
If you walk through, you will have the modern kitchen on your right, which is equipped with various (built-in) appliances such as a dishwasher, refrigerator and a (combi) oven and here you will also find the washing machine. A little further you will enter the sitting/sleeping and living area, which is equipped with a space-saving and practical combination of a double bed and table/desk. The sitting area is pleasant and light due to the beautiful patio doors, the side window and is wonderfully quiet. Because the house is located on the courtyard, you will not be bothered by street noise or other nuisance.
Surroundings
This nice apartment is located in the Amstelkwartier, in Amsterdam East. The house is centrally located, directly opposite the Spaklerweg metro station with fast connections to, among others, Amsterdam CS - a metro leaves every 4 minutes, with NS station Amstel 1 stop further on. The night bus also stops in front of the door. By bike you are in the center of Amsterdam in no time, both the Dam and the Zuidas can be reached within fifteen minutes by bike.
In the immediate vicinity you will find shops for all your daily shopping and there are also many nice cafes and restaurants in the area. In the parks on the Amstel such as Park Somerlust and the Martin Luther Kingpark you can enjoy sunny days with friends or a run along the water.
Owners' association
The owners' association is active, is managed by a professional organization and there is an MJOP present. The monthly contribution is € 53.-.
Land situation
The house is located on leasehold land, there is a continuous leasehold with the current canon still running until 30-09-2061. The canon amounts to € 2,190, - per year and is adjusted annually for inflation. It is possible to buy off the canon.
Summary
- Turn-Key apartment of over 32m2.
- Modern complete kitchen with (built-in) appliances and bathroom.
- Corner location on the sunny south side.
- Beautiful view of the quiet communal courtyard.
- Energy label A!
- Top location opposite the metro station and close to the Amstel.
- The VvE is professionally managed by MVGM.
- There is a continuous leasehold with the possibility of redemption.
- Delivery in consultation, can be done quickly.
See and experience it yourself? Are you or are you both looking for a nice starter home or pied à terre, then contact us quickly for a viewing!
