Beschrijving
**English version below** Zeer comfortabel instap klaar, energielabel A, turn-key studioappartement op top locatie. Let op! Het betreft hier een van de zeldzame grotere studio’s van ruim 32m2. Hierdoor is dit fijne appartement slim ingedeeld in verschillende woonfuncties en voelt het ook veel ruimer aan! Dit grotere type studio’s komt niet vaak te koop en is zeer geschikt voor startende stellen of voor gebruik als pied-à-terre.
Het appartement maakt onderdeel uit van het prijswinnende Villa Mokum complex (2014). De studio is uitgevoerd met een moderne luxe keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en een luxe badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming en is altijd netjes door de huidige eigenaren bewoond en tot in de puntjes onderhouden. Gelegen aan de goede rustige kant van het complex aan de zonnige zuidzijde en op de 6e verdieping kan je hier dagelijks genieten van de fijne lichtinval en het groene uitzicht op de binnentuin van het complex.
Op de begane grond tref je diverse winkels en andere voorzieningen en ook zijn er diverse gemeenschappelijke ruimtes aanwezig. Buiten vind je de mooie, grote binnentuin en de handige fietsenstalling.
Je woont hier midden in het gewilde Amstelkwartier, een jonge wijk in Amsterdam Oost die nog steeds volop in ontwikkeling is maar die zich nu al in korte tijd heeft ontwikkeld tot een bruisende populaire stadsbuurt met talloze hotspots.
Indeling
Begane grond, moderne entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften. Met de lift ga je naar de 6e verdieping. Als je de lift uitstapt kom je op een binnengalerij met aan het begin het gezamenlijke zonnige terras. De woning is rustig gelegen, bijna aan het einde van de gang.
Open de voordeur en meteen valt op hoe licht de woning is. Aan je linkerzijde bevindt zich de luxe badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. De tegelvloer van de badkamer is recent nog vernieuwd en het geheel ziet er heel fris uit.
Loop je door dan heb je aan de je linkerhand de moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en hier tref je ook de plek voor de wasmachine. Hier vindt je ook het eetgedeelte. Even verder kom je in het zitgedeelte dat is afgescheiden met een roomdevider van het slaapgedeelte. Voorzien van mooie openslaande deuren en heerlijk rustig. Gelegen aan de binnentuin heb je geen last van straatgeluiden of andere overlast.
Omgeving
Dit fijne appartement bevindt zich in het Amstelkwartier, in Amsterdam Oost. De woning is centraal gelegen, recht tegenover het metrostation Spaklerweg met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam CS - elke 4 minuten gaat er een metro, met 1 halte verderop al NS station Amstel. Ook de nachtbus stopt voor de deur. Met de fiets ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam, zowel de Dam als de Zuidas zijn te bereiken binnen een kwartier fietsen.
In de directe omgeving vind je winkels voor al je dagelijkse boodschappen en ook zijn er vele leuke cafés en restaurants in de buurt gevestigd. In de parken aan de Amstel zoals Park Somerlust en het Martin Luther Kingpark kun je heerlijk genieten op zonnige dagen met vrienden of een rondje hardlopen langs het water.
Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief, wordt beheerd door een professionele organisatie en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 48,-.
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond, er is sprake van voortdurende erfpacht waarbij de huidige canon nog loopt tot 30-09-2061. De canon bedraagt €1.113,- per half jaar en wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie. Het is mogelijk om de canon af te kopen.
Samengevat
- Turn-Key appartement van ruim 32m2.
- Moderne complete keuken en badkamer.
- Gelegen aan de zonnige zuidzijde, fraai uitzicht op de rustige gemeenschappelijke binnentuin.
- Energielabel A!
- Top locatie tegenover het metrostation en dichtbij de Amstel.
- De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM.
- Er is voortdurende erfpacht van toepassing met mogelijkheid tot afkoop.
- Het is mogelijk om de meeste meubels en inventaris over te nemen.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Zelf zien en ervaren? Ben jij of zijn jullie op zoek naar een fijne starterswoning of pied à terre, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
**Very comfortable, ready to move in, energy label A, turn-key studio apartment in a top location. NB! This is one of the rare larger studios of over 32m2. As a result, this lovely apartment has been cleverly divided into different living functions and it also feels much more spacious! This larger type of studios does not often come for sale and is very suitable for starting couples or for use as a pied-à-terre.
The apartment is part of the award-winning Villa Mokum complex (2014). The studio is equipped with a modern luxury kitchen with built-in appliances and a luxurious bathroom. The house has underfloor heating and has always been neatly occupied by the current owners and maintained down to the last detail. Located on the good, quiet side of the complex on the sunny south side and on the 6th floor, you can enjoy the nice light and the green view of the courtyard of the complex every day.
On the ground floor you will find various shops and other facilities and there are also various communal areas. Outside you will find the beautiful, large courtyard and the handy bicycle shed.
You live here in the middle of the popular Amstelkwartier, a young neighborhood in Amsterdam East that is still in full development, but which has now developed in a short time into a vibrant, popular city neighbourhood with countless hotspots.
Layout
Ground floor, modern entrance with doorbells, mailboxes, staircase and 2 elevators. You can take the elevator to the 6th floor. When you step out of the elevator you enter an inner gallery with the shared sunny terrace at the beginning. The house is quietly located, almost at the end of the corridor.
Open the front door and you immediately notice how light the house is. The luxurious bathroom is on your left. This is equipped with a floating toilet, sink with furniture and a walk-in shower. The tile floor in the bathroom has recently been renewed and it all looks very fresh.
If you walk further, on your left you will find the modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven and here you will also find the place for the washing machine. Here you will also find the dining area. A little further you enter the sitting area, which is separated from the sleeping area with a room divider. Equipped with beautiful French doors and wonderfully quiet. Located in the courtyard, you will not be bothered by street noise or other nuisance.
Environment
This nice apartment is located in the Amstelkwartier, in Amsterdam East. The house is centrally located, right opposite the Spaklerweg metro station with fast connections to, among others, Amsterdam CS - a metro runs every 4 minutes, with Amstel NS station 1 stop away. The night bus also stops in front of the door. By bike you will be in the center of Amsterdam in no time, both Dam Square and the Zuidas can be reached within fifteen minutes of cycling.
In the immediate vicinity you will find shops for all your daily shopping and there are also many nice cafes and restaurants nearby. In the parks on the Amstel, such as Park Somerlust and the Martin Luther King Park, you can enjoy sunny days with friends or go for a run along the water.
Owners Association
The owners' association is active, is managed by a professional organization and there is an MJOP available. The monthly contribution is €48.
Ground situation
The house is located on leasehold land, there is a continuous leasehold with the current canon still running until September 30, 2061. The canon amounts to €1,113 per six months and is adjusted annually for inflation. It is possible to buy off the canon.
In summary
- Turn-Key apartment of over 32m2.
- Modern complete kitchen and bathroom.
- Located on the sunny south side, beautiful view of the quiet communal courtyard.
- Energy label A!
- Top location opposite the metro station and close to the Amstel.
- The VvE is professionally managed by MVGM.
- Continuous leasehold applies with the option of redemption.
- It is possible to take over most of the furniture and inventory.
- Delivery in consultation, can be done quickly.
See and experience for yourself? Are you looking for a nice starter home or pied à terre, please contact us quickly for a viewing!
