Beschrijving
** English version below** Starters let op! Zeer comfortabel, instap klaar, energielabel A, turn-key studioappartement op top locatie. Let op, het betreft hier een van de studio’s van ruim 28m2 aan de binnenzijde van het complex op de vijfde verdieping. Hier kan je volop genieten van een fantastisch uitzicht met zicht op de binnentuin en voelt het ook veel ruimer aan! Deze studio is zeer geschikt voor starters of voor gebruik als pied-à-terre.
Het appartement maakt onderdeel uit van het prijswinnende Villa Mokum complex (2014). De studio is uitgevoerd met een moderne luxe keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en een luxe badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming en is altijd heel netjes door de huidige eigenaar bewoond en tot in de puntjes onderhouden. Gelegen aan de goede, rustige kant van het complex aan de zonnige zuidzijde, op de 5e verdieping kan je hier dagelijks genieten van de fijne lichtinval en het groene uitzicht op de binnentuin van het complex. Op de begane grond tref je diverse winkels en andere voorzieningen en ook zijn er diverse gemeenschappelijke ruimtes aanwezig. Buiten vind je de mooie, grote binnentuin en de handige fietsenstalling. Daarnaast heb je recht op twee binnen stalling plekken voor je fietsen. Je woont hier midden in het gewilde Amstelkwartier, een jonge wijk in Amsterdam Oost die nog steeds volop in ontwikkeling is maar die zich nu al in korte tijd heeft ontwikkeld tot een bruisende populaire stadsbuurt met talloze hotspots.
Indeling
Begane grond, moderne entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften. Met de lift ga je naar de 5e verdieping. Als je de lift uitstapt kom je op een binnengalerij, de woning is rustig gelegen, bijna aan het einde van de gang. Recht tegenover de voordeur tref je een groot binnen terras waar je ook gebruik van mag maken. Open de voordeur en meteen valt op hoe licht de woning is. Aan je linkerzijde bevindt zich de moderne witte badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche, het geheel ziet er heel fris uit. Loop je door dan heb je aan de je rechterhand de moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en hier tref je ook de wasmachine. Loop verder en je komt in het slaapgedeelte welke in een handomdraai kan worden veranderd in een eet/studeer gedeelte. Even verder kom je in het zitgedeelte dat is voorzien van mooie openslaande deuren en heerlijk rustig is gelegen aan de binnentuin. Hier heb je absoluut geen last van straatgeluiden of andere overlast.
Omgeving
Dit fijne appartement bevindt zich in het Amstelkwartier, in Amsterdam Oost. De woning is centraal gelegen, recht tegenover het metrostation Spaklerweg met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam CS - elke 4 minuten gaat er een metro, met 1 halte verderop al NS station Amstel. Ook de nachtbus stopt voor de deur. Met de fiets ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam, zowel de Dam als de Zuidas zijn te bereiken binnen een kwartier fietsen. In de directe omgeving vind je winkels voor al je dagelijkse boodschappen en ook zijn er vele leuke cafés en restaurants in de buurt gevestigd. In de parken aan de Amstel zoals Park Somerlust en het Martin Luther Kingpark kun je heerlijk genieten op zonnige dagen met vrienden of een rondje hardlopen langs het water.
Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief, wordt beheerd door een professionele organisatie en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 53,-.
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond, er is sprake van eeuwigdurende erfpacht waarbij de huidige canon nog loopt tot 30-09-2061. De canon bedraagt €2.127,22 per jaar (1 januari 2025) en wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie. De erfpacht is vanaf 2062 volledig afgekocht!
Samengevat
- Turn-Key appartement van ruim 28m2.
- Moderne keuken en badkamer.
- Gelegen aan de zonnige zuidzijde, fraai uitzicht op de rustige gemeenschappelijke binnentuin.
- Energielabel A!
- Top locatie tegenover het metrostation en dichtbij de Amstel.
- De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM.
- Er is voortdurende erfpacht van toepassing met mogelijkheid tot afkoop.
- Oplevering in overleg.
Zelf zien en ervaren? Kom snel langs voor een bezichtiging!
English version
Starters take note! Very comfortable, ready to move in, energy label A, turn-key studio apartment in a top location. Please note, this is one of the studios of over 28m2 on the inside of the complex on the fifth floor. Here you can fully enjoy a fantastic view with a view of the inner garden and it also feels much more spacious! This studio is very suitable for starters or for use as a pied-à-terre. The apartment is part of the award-winning Villa Mokum complex (2014). The studio is equipped with a modern luxury kitchen with built-in appliances and a luxury bathroom. The house has underfloor heating and has always been very neatly occupied by the current owner and maintained down to the last detail. Located on the good, quiet side of the complex on the sunny south side, on the 5th floor you can enjoy the fine light and the green view of the inner garden of the complex every day. On the ground floor you will find various shops and other facilities and there are also various communal areas. Outside you will find the beautiful, large courtyard and the convenient bicycle shed. In addition, you are entitled to two indoor parking spaces for your bicycles. You live here in the middle of the popular Amstelkwartier, a young district in Amsterdam East that is still in full development but has already developed into a vibrant, popular city district with numerous hotspots in a short time.
Layout Ground floor, modern entrance with doorbells, mailboxes, staircase and 2 elevators. With the elevator you go to the 5th floor. When you get out of the elevator you come to an indoor gallery, the house is quietly located, almost at the end of the hallway. Directly opposite the front door you will find a large indoor terrace that you can also use. Open the front door and you immediately notice how light the house is. On your left is the modern white bathroom. This is equipped with a floating toilet, sink and a walk-in shower, the whole looks very fresh. If you continue, you will find the modern kitchen on your right, which is equipped with various built-in appliances such as an oven, refrigerator and here you will also find the washing machine. Continue walking and you will enter the sleeping area, which can be transformed into a dining/study area in no time. A little further on you will enter the sitting area, which has beautiful patio doors and is wonderfully quiet, situated on the inner garden. Here you will have absolutely no problems with street noise or other nuisance.
Surroundings
This lovely apartment is located in the Amstelkwartier, in Amsterdam East. The house is centrally located, directly opposite the Spaklerweg metro station with fast connections to, among others, Amsterdam CS - a metro runs every 4 minutes, with NS station Amstel just 1 stop away. The night bus also stops in front of the door. You can reach the centre of Amsterdam in no time by bike, both Dam Square and Zuidas can be reached within fifteen minutes by bike. In the immediate vicinity you will find shops for all your daily shopping needs and there are also many nice cafes and restaurants nearby. In the parks along the Amstel, such as Park Somerlust and the Martin Luther Kingpark, you can enjoy sunny days with friends or go for a run along the water.
Owners' Association
The owners' association is active, is managed by a professional organization and there is an MJOP. The monthly contribution is €53.
Ground situation
The house is located on leasehold land, there is a perpetual leasehold with the current leasehold still running until 30-09-2061. The leasehold amounts to €2,127,22 per year (January 2025) and is adjusted annually to inflation. The leasehold has been fully bought off from 2062!
Summary
- Turn-Key apartment of over 28m2.
- Modern kitchen and bathroom.
- Located on the sunny south side, beautiful view of the quiet communal courtyard.
- Energy label A!
- Top location opposite the metro station and close to the Amstel.
- The VvE is professionally managed by MVGM.
- There is a continuous leasehold with the possibility of redemption.
- Delivery in consultation.
Want to see and experience it yourself? Come by soon for a viewing!
