Beschrijving
** English version below** Karaktervol, superlicht 2/3-kamer hoekappartement, gelegen op EIGEN grond in de mooie Van Oldenbarneveldtstraat. Het hoekappartement op de tweede verdiepingen heeft door de oost-zuid ligging een geweldige lichtinval met veel zon. Deze charmante woning ligt midden in de populaire Frederik Hendrikbuurt in Oud West en maakt onderdeel uit van een statig hoekpand met 4 appartementen. Geen saaie witte woning, de vele ramen aan de voor- en zijkant en de originele details geven deze woning een hele fijne woonsfeer!
Daarnaast beschikt de woning ook nog over een berging op de bovenste verdieping van 12m2 (nu in gebruik als thuiskantoor) die vrij eenvoudig omgezet kan worden in extra woonruimte.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de op de tweede verdieping gelegen woning. Hal met aan je rechterhand de badkamer met douche, wasbak en toilet. Loop door en je komt in de open keuken. Deze is voorzien van een gasstel met oven, koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken kom je in wat nu de zonnige eetkamer is met een gezellige eethoek. Via de mooie houten tussendeuren kom je in de ruime sfeervolle woonkamer. De originele schouwen zijn nog behouden en in de gehele woning ligt een massief houten vloer die kan worden overgenomen als optie. Ook hier komt het licht prachtig binnen via de ramen aan de voor- en zijkant van het appartement. De oude ramen zijn vervangen door nieuwe draai-kiepramen met dubbel glas. De knusse slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, hier tref je ook de meterkast.
Via de trap kom je bij de bij de ruime bergzolder op de vierde verdieping die met een paar eenvoudige ingrepen omgebouwd kan worden naar een extra slaapkamer, kantoor, atelier of hobbyruimte.
Omgeving
Dit appartement ligt heerlijk rustig om de hoek van de Jordaan en het centrum. Het Hugo de Grootplein met diverse winkels en horecagelegenheden, de Westerstraat en Noordermarkt liggen op loopafstand, praktisch om de hoek. Voor de zwemmers en fitnessliefhebbers vind je hier het Marnixbad, recreëren en ontspannen, ga naar het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten. Voor de boodschappen zijn er hier diverse supermarkten en voor een koffie of avondje uit tref je de restaurants en cafés om de hoek zoals Yam Yam, Morgan & Mees, Spaghetteria en Van 't Spit.
De bereikbaarheid van het appartement is heel goed. Er zijn verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 10 minuten op één van de uitvalswegen en de ring A10.
Vereniging van eigenaren
De VVE bestaat uit 4 leden. Er is geen MJOP maar er wordt wel maandelijks gespaard voor onderhoud en recent is er nog onderhoud gepleegd aan het dak. De maandelijkse bijdrage is € 110,-.
Grondsituatie
De woning is gelegen op EIGEN GROND.
Samengevat
- Ruim en licht 2/3 kamer hoekappartement, met berging.
- Mooie originele details.
- Vernieuwde draai-kiepramen met dubbel glas.
- Gelegen op een toplocatie, om de hoek van de Jordaan.
- Mogelijkheid omzetten berging tot woonruimte.
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
** English Version** Super light 2/3-room corner apartment full of character located on OWN land in the beautiful Van Oldenbarneveldtstraat. The corner apartment on the second floor has seven east- and south-facing windows, giving it wonderful light year-round and lots of sun. This charming house is located in the middle of the popular Frederik Hendrikbuurt in Oud West and is part of a stately corner building with 4 apartments. Not a boring white house, the many windows at the front and side and the original details give this house a unique living atmosphere!
In addition, the house also has a storage room on the top floor of 12m2 (currently used as a home office) that can easily be converted into extra living space.
Layout
You reach the house on the second floor via the communal staircase. Upon entering the entrance hall, you find the bathroom with shower, sink and toilet on your right. Continue into the open kitchen and dining area. The kitchen is equipped with a gas cooktop and oven, a fridge with freezer compartment, and a washer/dryer. From the kitchen you enter the sunny dining room with a cozy dining area. Through the beautiful wooden french doors you enter the spacious and atmospheric living room. The original fireplaces have been preserved and the entire house has wooden panelling below the windows and a solid wooden floor that can be preserved (on negotiation). Here too, the light comes in beautifully through the windows at the front and side of the apartment. The old windows have been replaced by new tilt and turn windows with double glazing. The cozy bedroom is located at the front, here you will also find the meter cupboard.
Via the stairs you reach the spacious storage attic on the fourth floor that can be converted into an extra bedroom, office, studio or hobby room with a few simple interventions.
Surroundings
This apartment is wonderfully quiet yet located just around the corner from the Jordaan and the centre. The Hugo de Grootplein with various shops and restaurants, the Westerstraat and Noordermarkt are a few minutes’ walk. For swimmers and fitness enthusiasts you will find the Marnixbad here, for recreation and relaxation, go to the Westerpark with all its cultural and culinary activities. For groceries there are several supermarkets here and for a coffee or evening out you will find restaurants and cafés around the corner such as Yam Yam, Morgan & Mees, Spaghetteria and Van 't Spit.
The accessibility of the apartment is very good. There are several bus and tram lines less than five minutes walking distance and by car you are within 10 minutes on one of the arterial roads and the A10 ring road.
Owners' Association
The VVE consists of 4 members. There is no MJOP but monthly savings are made for maintenance and recently maintenance has been carried out on the roof. The monthly contribution is € 110.
Land situation
The house is located on OWN LAND.
Summary
- Spacious and light 2/3 room corner apartment, with storage.
- Beautiful original details.
- Renovated tilt and turn windows with double glazing.
- Located in a top location, around the corner from the Jordaan.
- Possibility to convert storage into living space.
- Located on OWN LAND.
- Delivery in consultation, can be done quickly.
Want to see and experience it yourself? Then contact us quickly for a viewing!
