Beschrijving
**English version below** Heel fijn en licht appartement met 2 slaapkamers, balkon, ruime berging, vrij, groen, uitzicht en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT! Energielabel A! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex. Gelegen aan de groene rand van Amsterdam Zuidoost, met het prachtige natuurgebied De Hoge Dijk en het Abcoudermeer om de hoek, wacht dit verzorgde en ruime instapklare 3-kamerappartement met een zonnig balkon op een nieuwe eigenaar. Dit comfortabele appartement combineert het beste van stad en natuur: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Entree appartement op de 2e verdieping via het gemeenschappelijk trappenhuis: gang met garderobemogelijkheden en meterkast. De eerste ruime slaapkamer is aan de achterzijde van het complex gelegen. Gang met toegang naar de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen met toegang tot het zonnige balkon. Half open keuken aangrenzend aan de woonkamer die is voorzien van combi oven magnetron, vaatwasser, kookplaat en koel- vriescombinatie. Naast de woonkamer is de tweede ruime slaap- en/of werkkamer, deze kamer heeft voldoende ruimte voor een bureau en een kledingkast. Tot slot is er nog op de begane grond een privé berging van bijna 5 m², ideaal voor het stallen van de fietsen of andere opslag.
Omgeving
Je woont hier in een buurt die zich kenmerkt door groen, ruimte en de centrale ligging nabij de uitvalswegen A9, de A2 en de ringweg A10. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is heel goed. Treinstation Holendrecht en metrostation Reigersbos zijn beide op enkele minuten loopafstand gelegen, met een ideale verbinding richting het Centraal Station. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving, net als scholen, een sportcentrum en een gezondheidsplein. Om te ontspannen is er het Gaasperpark, de Gaasperplas en de Gaasperzoon met veel groen, heerlijk voor wandelen, een rondje hardlopen of andere buitenactiviteiten. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van Abcoude, Weesp, Ouderkerk en Amstelveen. Hierdoor en door de rustige en groene ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt. Uitgaan kan je naar de nabij gelegen Arena Boulevard, met Afas Life, Ziggo Dome en uiteraard de Johan Cruijff Arena.
Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is €149,78
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond, deze erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Samengevat
- Ruime, goed ingedeelde 3-kamer appartement.
- Zonnig balkon met vrij, groen uitzicht.
- Nette keuken en badkamer.
- Voorzien van dubbel glas, energielabel A!
- Ruime berging in de onderbouw.
- Gezonde VVE.
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
- Fijne groene omgeving, goede bereikbaarheid.
- Oplevering in overleg.
Zelf zien en ervaren? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Tielstraat!
**English**
Very nice and bright apartment with 2 bedrooms, balcony, spacious storage room, free, green, view and PERMANENTLY BOUGHT OFF LEASEHOLD! Energy label A! This 3-room apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained complex. Located on the green edge of Amsterdam Zuidoost, with the beautiful nature reserve De Hoge Dijk and the Abcoudermeer around the corner, this neat and spacious ready-to-move-in 3-room apartment with a sunny balcony awaits a new owner. This comfortable apartment combines the best of city and nature: a quiet, green environment with all amenities within easy reach.
Layout
Entrance apartment on the 2nd floor via the communal staircase: hallway with wardrobe options and meter cupboard. The first spacious bedroom is located at the rear of the complex. Hallway with access to the neat bathroom, equipped with a shower, sink and washing machine and dryer connection. Separate toilet with sink. The bright living room is located at the front with access to the sunny balcony. Semi-open kitchen adjacent to the living room which is equipped with combi oven microwave, dishwasher, hob and fridge-freezer. Next to the living room is the second spacious bedroom and/or study, this room has enough space for a desk and a wardrobe. Finally, there is a private storage room of almost 5 m² on the ground floor, ideal for storing bicycles or other storage.
Surroundings
You live here in a neighborhood that is characterized by greenery, space and the central location near the highways A9, A2 and the ring road A10. The accessibility by public transport is very good. Holendrecht train station and Reigersbos metro station are both within a few minutes walking distance, with an ideal connection to the Central Station. Various shops for daily shopping are located in the immediate vicinity, as are schools, a sports center and a health square. To relax there is the Gaasperpark, the Gaasperplas and the Gaasperzoon with lots of greenery, wonderful for walking, a run or other outdoor activities. The house is also conveniently located in relation to Abcoude, Weesp, Ouderkerk and Amstelveen. This and the quiet and green location with all amenities in the area make this a very popular neighborhood. For a night out, you can go to the nearby Arena Boulevard, with Afas Life, Ziggo Dome and of course the Johan Cruijff Arena.
Owners' Association
The owners' association is active, healthy and professionally managed. The monthly contribution is €149,78.
Land situation
The house is located on leasehold land, this leasehold has been bought off in perpetuity!
Summary
- Spacious, well-arranged 3-room apartment.
- Sunny balcony with unobstructed, green views.
- Neat kitchen and bathroom.
- Equipped with double glazing, energy label A!
- Spacious storage room in the basement.
- Healthy VVE.
- Perpetually bought off leasehold.
- Nice green surroundings, good accessibility.
- Delivery in consultation.
Want to see and experience it yourself? Contact us and discover the possibilities of this beautiful home on Tielstraat!
