Beschrijving
** Enlish version below** Wonen aan de gracht, in de Jordaan en op eigen grond, dat wil je toch! Dit heerlijke, voormalige tweekamerappartement is nu ingedeeld als studioappartement en bevindt zich op de eerste verdieping van een mooi hoekpand op een geweldige locatie. Het appartement meet zelf 25 m2 maar op de vierde verdieping heb je ook nog een hele ruime zolderberging van 8m2 die je multifunctioneel kan gebruiken.
De woning is heel licht, je geniet hier van het mooie uitzicht op de gracht door de ramen aan de voor- en zijkant van het pand. De Lijnbaansgracht is op dit stuk heel rustig maar als je de Jordaanse gezelligheid zoekt dan vind je dit praktisch om de hoek.
Indeling
Via de voordeur, de trap en overloop kom je bij de op de eerste etage gelegen woning. Open de voordeur en je ziet de praktische, halfopen keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en in de hoek aan de andere zijde tref je de plaats voor de wasmachine. Aan je rechterhand tref je de badkamer met douche, wastafel en wc. Vanuit de keuken kom je in de lichte woonkamer/slaapkamer. De vele ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor een mooie lichtinval. Nu is dit een grote open ruimte maar je kan dit eenvoudig weer opdelen in een separate slaapkamer en woonkamer. Door de gehele woning tref je een fraaie massief houten vloer die pas nog is geschuurd en opnieuw in de olie is gezet.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis loop je verder naar de op de vierde verdieping gelegen berging. Deze berging is opvallend ruim, ruim 8m2 GO, maar door de schuine wanden heb je nog meer bruikbare meters. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als berging, werkkamer, logeerruimte, verzin het maar.
Omgeving
De Jordaan heeft alles wat je als stadsmens zoekt, de gezellige restaurantjes en cafés, lekker shoppen bij de winkels en speciaalzaken in de Haarlemmerstraat, de weekboodschappen doe je op de Noordermarkt en voor ontspannen of sporten ga je naar het Westerpark. De bereikbaarheid is heel goed met het openbaar vervoer, het Amsterdam Centraal station is met nog geen 5 minuten op de fiets te bereiken. Ben je met de auto? De ring A10 van Amsterdam is binnen 10 minuten te bereiken via de Haarlemmerweg/S103.
Vereniging van eigenaars
De VVE bestaat uit vier leden en er wordt gespaard voor het onderhoud. De maandelijkse bijdrage is €80,-.
Grondsituatie
EIGEN GROND
Zelf zien en ervaren, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Samengevat
- Licht studioappartement met extra zolder van 8m2.
- Toplocatie, aan de gracht, in de Jordaan.
- EIGEN GROND!
- Mooie massief houten vloer.
- Snel te betrekken.
- Projectnotaris NVA
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Living on the canal, in the Jordaan and on your own land, that's what you want! This lovely, former two-room apartment is now classified as a studio apartment and is located on the first floor of a beautiful corner building in a great location. The apartment itself measures 25 m2, but on the fourth floor you also have a very spacious attic storage room of 8 m2 that you can use multifunctionally.
The house is very light, you can enjoy the beautiful view of the canal through the windows at the front and side of the building. The Lijnbaansgracht is very quiet on this part, but if you are looking for the Jordaan cosiness, you will find it practically around the corner.
Layout
Via the front door, the stairs and the landing you reach the house on the first floor. Open the front door and you will see the practical, semi-open kitchen. This is equipped with built-in appliances and in the corner on the other side you will find the space for the washing machine. On your right you will find the bathroom with shower, sink and toilet. From the kitchen you enter the bright living room/bedroom. The many windows at the front and side provide a beautiful incidence of light. Now this is a large open space but you can easily divide it into a separate bedroom and living room. Throughout the house you will find a beautiful solid wooden floor that has recently been sanded and re-oiled.
Via the communal staircase you walk further to the storage room on the fourth floor. This storage room is remarkably spacious, over 8m2 GO, but due to the sloping walls you have even more usable meters. This space can be used multifunctionally as a storage room, study, guest room, you name it.
Surroundings
The Jordaan has everything you are looking for as a city dweller, the cozy restaurants and cafes, nice shopping at the shops and specialty stores in the Haarlemmerstraat, you can do your weekly shopping at the Noordermarkt and for relaxing or sports you go to the Westerpark. The accessibility is very good by public transport, Amsterdam Central Station can be reached in less than 5 minutes by bike. Are you by car? The A10 ring road of Amsterdam can be reached within 10 minutes via the Haarlemmerweg/S103.
Owners' Association
The VVE consists of four members and savings are made for maintenance. The monthly contribution is €80.-.
Land situation
OWN LAND
See and experience it for yourself, then make an appointment for a viewing quickly!
Summary
- Bright studio apartment with extra attic of 8m2.
- Top location, on the canal, in the Jordaan.
- OWN LAND!
- Beautiful solid wooden floor.
- Quick to move into.
- Project notary NVA
- Old age and non-self-occupancy clause applicable.
