Beschrijving
** English version below** Gelijkvloers wonen met tuin, op eigen grond, heel centraal gelegen en op steenworp afstand van Amsterdam! Dat kan allemaal in dit fijne ruim opgezette 2-kamer appartement van maar liefst 68m2. Ruim en licht, dat zijn de beste woorden om de woning te omschrijven. Dit komt vooral door de grote raampartij in de woonkamer waarover het appartement beschikt.
De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met lift. Rustig gelegen, parkeren in de directe omgeving en met alle geneugten van de grote stad onder handbereik.
Indeling
Afgesloten portiek met bellenbord. Vanuit het portiek komt je in een keurige centrale hal waar je de lift en het trappenhuis treft. Via de gang kom je bij het op de begane grond gelegen.
Open de voordeur en je komt in een ruime hal van waaruit alle vertrekken van het appartement te bereiken zijn. De ruime woonkamer is door de grote ramen heel licht en vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bescheiden maar prettige tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Naast de woonkamer ligt de ruime slaapkamer die grenst aan de tuin. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een ligbad/douche en wastafel. Naast de badkamer vind je de zeer ruime inpandige berging annex waskamer met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Tot slot heb je op de begane grond de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen afgesloten box.
Erfpacht
Er is geen sprake van erfpacht, eigen grond.
Vereniging van eigenaren
De VVE is actief en gezond, er is een MJOP aanwezig en de administratie wordt gevoerd door een professioneel beheerder. De VVE bijdrage is €186,- per maand. De bijdrage in de stookkosten (voorschot) is € 101,- per maand.
Omgeving
De woning is gelegen in een fijne, groene en rustige woonomgeving met parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone en bewonersvergunning). Het complex ligt nabij diverse voorzieningen en faciliteiten. Op loopafstand vind je het dorpsplein met een grote Plus supermarkt en diverse winkels. Er zijn meerdere (basis)scholen, een sportpark en het Venserpark.
Bereikbaarheid
Vanuit het appartement worden de uitvalswegen met o.a. De Gooiseweg en de Ring A-10 binnen mum van tijd bereikt. De openbaar vervoer voorzieningen zijn erg goed met bus, trein en metro. Met de metro halte van der Madeweg (metro 50, 53 en 54) op 300 meter lopen en treinstation Duivendrecht heb je een topverbinding naar het centrum van Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Ook met de fiets ben je vanaf hier zo in het centrum van Amsterdam.
Samengevat
- Ruim en licht 2 kamerappartement van 68 m2 woonoppervlakte.
- Begane grond met tuin.
- Actieve en gezonde VVE.
- Eigen grond!
- Rustig gelegen in een groene omgeving.
- Voldoende parkeerplaatsen, blauwe zone en bewonersvergunning.
- Oplevering in overleg
Zelf zien en ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Ground floor living with garden, on private land, very centrally located and a stone's throw from Amsterdam! That is all possible in this nice spacious 2 room apartment of no less than 68m2. Spacious and light, those are the best words to describe the house. This is mainly due to the large windows in the living room that the apartment has.
The house is part of a small-scale and well-maintained apartment complex with an elevator. Quietly located, parking in the immediate vicinity and with all the pleasures of the big city within easy reach.
Layout
Enclosed porch with bell sign. From the porch you enter a neat central hall where you will find the elevator and the stairwell. Through the hallway you reach the apartment on the ground floor.
Open the front door and you enter a spacious hall from which all rooms of the apartment can be reached. The spacious living room is very light due to the large windows and from the living room you have access to the modest but pleasant garden. At the rear of the living room is the open kitchen. Next to the living room is the spacious bedroom adjacent to the garden. The bathroom is accessible from the hall and has a bath/shower and sink. Next to the bathroom you will find the very spacious storage room annex laundry room with the space for the washing machine and dryer.
Finally, on the ground floor you have access to a shared bicycle shed and your own closed box.
Ground lease
There is no ground lease, private land.
Owners Association
The VVE is active and healthy, there is an MJOP present and the administration is conducted by a professional manager. The VVE contribution is € 186,-per month. The contribution (advance payment) to the heating costs is €101,- per month.
Environment
The house is located in a nice, green and quiet residential area with parking in front of the door (blue zone and residents permit). The complex is located near various amenities and facilities. Within walking distance you will find the village square with a large Plus supermarket and various shops. There are several (primary) schools, a sports park and the Venserpark.
Accessibility
From the apartment, the roads including De Gooiseweg and the Ring A-10 can be reached in no time. The public transport facilities are very good with bus, train and metro. With the metro stop van der Madeweg (metro 50, 53 and 54) a 300-meter walk away and Duivendrecht train station, you have a top connection to the center of Amsterdam, Schiphol, The Hague and Utrecht. You can also easily reach the center of Amsterdam from here by bike.
Summarized
- Spacious and bright 2 room apartment of 68 m2 living space.
- Ground floor with garden.
- Active and healthy VVE.
- Own ground!
- Quietly located in a green environment.
- Sufficient parking spaces, blue zone and residents permit.
- Delivery in consultation
