Beschrijving
** English version below** Welkom in dit prachtige appartement op de eerste verdieping van een modern appartementengebouw, waar stijl en comfort samenkomen! Dit is de kans om te wonen in een van de meest opkomende buurten van Amsterdam Noord, dichtbij het Waterlandplein. Stap binnen in een lichte en luchtige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en geeft veel ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Of je nu een intiem diner voor twee wilt organiseren of een feest voor vrienden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt!
Met twee ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer voor vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer heeft. De lichte, witte badkamer is een ware oase van rust. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.
En laten we het balkon niet vergeten! Dit is de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of om 's avonds te ontspannen met een goed boek terwijl je uitkijkt over de groene omgeving. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de frisse lucht en de levendige sfeer van de buurt.
Daarnaast beschikt het appartement over twee handige en grote binnen bergingen, ideaal voor het opbergen van al je spullen en het creëren van een opgeruimde leefomgeving. In een van deze bergingen tref je de plaats voor de wasmachine en de droger. Je fietsen en ander zaken die je nog wil opbergen kan je kwijt in de eigen riante berging in de kelder van het complex.
Indeling
Begane grond: Gesloten entree met bel, intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping. Via de entreehal kom je in de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De ruime doorzonwoonkamer heeft een fijne hoeveelheid lichtinval, mede door het zijraam en vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De woning beschikt over 2 slaapkamers welke beide keurig zijn afgewerkt. Daarnaast zijn er ook 2 handige bergingen waarvan 1 in gebruik als wasruimte in de hal aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een keurige laminaatvloer.
Omgeving
Gelegen in Amsterdam Noord, ben je hier omringd door een scala aan voorzieningen. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels en parken, alles is binnen handbereik. Het Waterlandplein biedt een levendige markt en diverse winkels, perfect voor je dagelijkse boodschappen. Bovendien ben je met het openbaar vervoer of de fiets snel in het hart van Amsterdam, waar cultuur, kunst en entertainment op je wachten. Hier heb je zowel de binnenstad als het landelijke buitenleven onder handbereik hebt. Aan de overkant van de Ringsloot vind je tuindorp Nieuwendam met tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. De Noord-Zuidlijn is dichtbij, met een metrostation op 5 minuten fietsen. De ligging vlakbij de A10 maakt dat je met de auto vlot de stad uit bent, kortom een stadse en toch rustige locatie in Amsterdam!
Vereniging van eigenaren
De VVE is actief, wordt professioneel beheerd en is gezond. de servicekosten bedragen € 247,- per maand.
Grondsituatie
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2054. Na het huidige tijdvak is de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. De eeuwigdurende canon bedraagt slechts € 131,90 per jaar en wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.
Samengevat
- Royaal, goed onderhouden hoekappartement van bijna 90m2 met 2 slaapkamers.
- Vrij uitzicht vanaf de eerste verdieping.
- Energielabel B.
- Ruim balkon.
- Veel bergruimte in de woning en eigen (fietsen)berging in de kelder.
- Centrale ligging op een steenworpafstand van het Waterlandplein en de ringweg A10.
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd, er is een MJOP.
- Erfpacht is afgekocht tot 2052 en daarna vastgeklikt tegen de gunstige condities.
-Levering in overleg
Dit appartement is niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven. Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis in Amsterdam Noord te bemachtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft!
English version
Welcome to this beautiful apartment on the first floor of a modern apartment building, where style and comfort come together! This is the chance to live in one of the most up-and-coming neighborhoods of Amsterdam Noord, close to Waterlandplein. Step into a light and airy living room that invites you to relax and socialize. The open kitchen in a straight layout is equipped with a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer and offers plenty of space to prepare delicious meals. Whether you want to organize an intimate dinner for two or a party for friends, this kitchen offers everything you need!
With two spacious bedrooms, there is enough space for a family, a home office or a guest room for friends and family. The large windows provide an abundance of natural light, giving each room a warm and inviting atmosphere. The light, white bathroom is a true oasis of tranquility. Here you can relax after a long day.
And let's not forget the balcony! This is the perfect place to enjoy your morning coffee or to relax in the evening with a good book while looking out over the green surroundings. The balcony offers a nice outdoor space where you can enjoy the fresh air and the lively atmosphere of the neighborhood.
In addition, the apartment has two handy and large indoor storage rooms, ideal for storing all your belongings and creating a tidy living environment. In one of these storage rooms you will find the space for the washing machine and dryer. You can store your bicycles and other things that you still want to store in the private spacious storage room in the basement of the complex.
Layout
Ground floor: Closed entrance with bell, intercom, staircase and elevator. Apartment on the first floor. Through the entrance hall you enter the central hall that provides access to all rooms of the apartment. The spacious living room has a nice amount of light, partly due to the side window and unobstructed view of the surroundings. From the living room you have access to the balcony. The house has 2 bedrooms, both of which are neatly finished. In addition, there are also 2 handy storage rooms, one of which is used as a laundry room in the hall. The bathroom has a sink and a walk-in shower. The toilet with sink is located in a separate room. The entire house is neatly finished and has a neat laminate floor.
Surroundings
Located in Amsterdam Noord, you are surrounded by a range of amenities. From cozy cafes and restaurants to shops and parks, everything is within reach. The Waterlandplein offers a lively market and various shops, perfect for your daily shopping. In addition, you can quickly reach the heart of Amsterdam by public transport or bicycle, where culture, art and entertainment await you. Here you have both the city centre and the rural outdoor life within reach. On the other side of the Ringsloot you will find the garden village of Nieuwendam with numerous nice restaurants and coffee shops. The North-South line is close by, with a metro station 5 minutes by bike. The location near the A10 means that you can quickly leave the city by car, in short, an urban yet quiet location in Amsterdam!
Owners' Association
The VVE is active, professionally managed and healthy. The service costs are € 247 per month.
Land situation
The leasehold canon has been bought off until April 15, 2054. After the current period, the canon has been fixed under favourable conditions. The perpetual canon after 2054 is only € 131.90 per year and is adjusted annually to the actual inflation of the previous year.
Summary
- Spacious, well-maintained corner apartment of almost 90m2 with 2 bedrooms.
- Unobstructed view from the first floor.
- Energy label B.
- Spacious balcony.
- Lots of storage space in the house and private (bicycle) storage in the basement.
- Central location a stone's throw from the Waterlandplein and the A10 ring road.
- The Owners' Association is professionally managed, there is an MJOP.
- Leasehold has been bought off until 2052 and then locked in at favourable conditions.
- Delivery in consultation
This apartment is not just a place to live, but a place to live. Don't miss this unique opportunity to get your dream home in Amsterdam Noord! Contact us today for a viewing and be surprised by everything this beautiful apartment has to offer!
