Beschrijving
**English version below** Starters opgelet. TURN KEY en erfpacht afgekocht! Nieuwe keuken, stucwerk, schilderwerk, met een fantastisch uitzicht, tot in de puntjes gemoderniseerd en zo te betrekken. Ben je op zoek naar een heel fijn appartement op een unieke plek? Gelegen aan de Sloterplas bieden wij dit heerlijke en recent compleet en met veel smaak gemoderniseerde 2-kamer appartement aan. Niet een saaie witte woning maar eentje helemaal van nu. Omdat de woning op de tiende verdieping ligt heb je een fantastisch weids uitzicht over de bomen van het park en de Sloterplas.
Vanaf je zonnige balkon kan je in de zomer de zeilbootjes zien varen en zie je in de verte de skyline van Amsterdam liggen. Deze woning beschikt ook nog eens over twee bergingen, een binnen- en een buitenberging. Een grote luxe voor een woning in Amsterdam! Het complex is gelegen in een rustgevende omgeving met heel veel groen maar wel met alle winkels van het Osdorplein op loopafstand en de levendigheid om de hoek.
Indeling
Je komt binnen in de ruime centrale hal van het complex met de brievenbussen en het bellenplateau. Met een van de twee aanwezige liften ga je naar het op de 10e verdieping gelegen appartement. Open de voordeur en je komt binnen in de hal met plaats voor de garderobe en de meterkast.
Aan je rechterhand vind je de deur naar de luxe badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Vanuit de hal rechtdoor kom je in de woonkamer met de open keuken. Het eerste wat opvalt is de grote raampartij en de fraaie inval van het licht. De woonkamer is ruim van opzet en hier is het steeds weer genieten van het uitzicht. De nieuwe moderne open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een inductieplaat met afzuiging en is daarmee helemaal van deze tijd.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het Oosten. De plek om de dag te beginnen met een ontbijtje en een kop koffie. Je hoort hier de vogels fluiten en kan prachtig de zon zien opkomen boven de stad. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is voorzien van een vaste inloopkast met de opstelplaats voor de wasmachine. De woning is voorzien van een schitterende massief eiken vloer en beschikt over de luxe van een duurzame Daikin airco die zowel kan koelen als verwarmen.
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging en de tweede berging bevindt zich aan de buitenzijde van het gebouw. Ideaal voor je fietsen of een scooter!
Omgeving
Het appartement is gelegen aan de rand van de Sloterplas, een heerlijke plek om te recreëren, te zwemmen, te vissen, te wandelen, te varen of hard te lopen. Van hieruit is het ook een fijne fietstocht naar de Tuinen van West. Het winkelcentrum Osdorpplein is op loopafstand met vele winkels (o.a. Hema, Action, Praxis Kruidvat, H&M) en restaurants (Restaurant oeverzicht, Hotel Buiten, Boothuis, Kaap West, Ness Amsterdam), meerdere supermarkten (Lidl, Albert Heijn XL, Jumbo), de bibliotheek, sportclubs en sportscholen (o.a. Sport City, Basic Fit, USC ClubWest) en natuurlijk voor de cultuurliefhebbers het theater De Meervaart.
De verbindingen met het openbaar vervoer of met de auto zijn heel erg goed. Binnen 15 minuten ben je in de stad met de fiets. Ook met de tramlijnen 1 en 17 ben je binnen 15 minuten in de binnenstad. Station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsen. Buslijnen 61 en 69 (Schiphol Plaza) zijn op loopafstand, je bent binnen 25 minuten op Schiphol. De snelwegen A10, de A9 en A4 zijn goed en snel bereikbaar en parkeren doe je nu nog gratis maar er zijn plannen voor betaald parkeren vanaf 2024 tegen een zeer laag tarief van €35,46 per 6 maanden.
VVE
De vereniging van eigenaren is actief en gezond. De maandelijks bijdrage is € 102,93, het voorschot in de stookkosten en de huur van de boiler bedraagt €90,60 per maand. Heb je groene vingers? Vrijwilligers van de VVE verzorgen de prachtige tuin die naast het complex ligt waar je kunt genieten van al het groen en de meest exotische bloemen.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.
Zelf zien en ervaren hoe het zou zijn om in dit mooie appartement te wonen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Samengevat
- TURN KEY, zo te betrekken luxe en zeer smaakvol gerenoveerd appartement.
- Unieke groene locatie en een geweldig uitzicht over Sloterpark en Sloterplas.
- Moderne badkamer en nieuwe keuken.
- Inclusief 2(!) bergingen
- Goed onderhouden complex met 2 liften.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand.
- Goede bereikbaarheid openbaar vervoer en auto.
TURN KEY and leasehold bought off! New kitchen, stucco, painting, with a fantastic view, modernized down to the last detail and ready to move into. Are you looking for a very nice apartment in a unique place? Located on the Sloterplas, we offer this lovely and recently complete and tastefully modernized 2-room apartment. Not a boring white house but one completely contemporary. Because the house is on the tenth floor, you have a fantastic panoramic view over the trees of the park and the Sloterplas.
From your sunny balcony you can see the sailing boats in the summer and you can see the skyline of Amsterdam in the distance. This house also has two storage rooms, an indoor and an outdoor storage room. A great luxury for a home in Amsterdam! The complex is located in a relaxing environment with lots of greenery, but with all the shops of Osdorplein within walking distance and the liveliness around the corner.
Layout
You enter the spacious central hall of the complex with the mailboxes and the bubble platform. With one of the two elevators you go to the apartment on the 10th floor. Open the front door and you enter the hall with space for the wardrobe and the meter cupboard.
On your right you will find the door to the luxurious bathroom. This modern bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin, design radiator and toilet. From the hall straight ahead you enter the living room with the open kitchen. The first thing you notice is the large windows and the beautiful incidence of light. The living room is spacious and here you can always enjoy the view. The new modern open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher and an induction plate with extraction and is therefore completely contemporary.
From the living room you have access to the sunny balcony on the East. The place to start the day with breakfast and a cup of coffee. You can hear the birds chirping here and can see the beautiful sun rise over the city. The bedroom is adjacent to the living room and has a fixed walk-in closet with space for the washing machine. The house has a beautiful solid oak floor and has the luxury of a energy efficient Daikin air conditioner that can both cool and heat.
There is a large storage room in the basement and the second storage room is located on the outside of the building. Ideal for your bicycles or a scooter!
Environment
The apartment is located on the edge of the Sloterplas, a wonderful place for recreation, swimming, fishing, walking, boating or jogging. From here it is also a nice bike ride to the Gardens of West. The Osdorpplein shopping centre is within walking distance with many shops (including Hema, Action, Praxis Kruidvat, H&M) and restaurants (Restaurant bank view, Hotel Buiten, Boothuis, Kaap West, Ness Amsterdam), several supermarkets (Lidl, Albert Heijn XL, Jumbo), the library, sports clubs and gyms (including Sport City, Basic Fit, USC ClubWest) and of course the theatre De Meervaart for culture lovers.
The connections by public transport or by car are very good. Within 15 minutes you are in the city by bike. Tram lines 1 and 17 also take you to the city centre within 15 minutes. Lelylaan station is a 10-minute bike ride away. Bus lines 61 and 69 (Schiphol Plaza) are within walking distance, you are at Schiphol within 25 minutes. The A10, A9 and A4 motorways are easily and quickly accessible and parking is still free at the moment, but there are plans for paid parking from 2024 at a very low rate of €35.46 per 6 months.
VVE
The association of owners is active and healthy. The monthly contribution is € 102.93, the advance payment for the heating costs and the rent of the boiler is € 90.60 per month. Do you have green fingers? VVE volunteers take care of the beautiful garden next to the complex where you can enjoy all the greenery and the most exotic flowers.
Ground lease
The apartment is located on leasehold land of which the canon has been bought off in perpetuity.
Want to see and experience for yourself what it would be like to live in this beautiful apartment? Please contact us to schedule a viewing.
In summary
- TURN KEY, ready to move into luxurious and very tastefully renovated apartment.
- Unique green location and a great view over Sloterpark and Sloterplas.
- Modern bathroom and new kitchen.
- Including 2(!) storage rooms
- Well maintained complex with 2 lifts.
- Annual lease payments perpetually bought off!
- Shops, supermarkets and restaurants within walking distance.
- Good accessibility by public transport and car.
