Beschrijving
** Englisch version below** Gelegen aan de rand van het Westerpark aan het begin van de gezellige Spaarndammerstraat in stadsdeel West, tussen de Jordaan en De Houthavens in, tref je dit hele fijne, sfeervolle en lichte 3 kamerappartement aan. Deze op de tweede verdieping gelegen en zeer praktisch ingedeelde woning beschikt over een hele lichte doorzon woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer met moderne badkamer en suite, een tweede slaap/werkkamer en een heel fijn balkon waar je heerlijk kan genieten van zwoele zomeravonden. De woning is voorzien van een massief houten vloer en appartement beschikt over een gunstig energielabel B.
Indeling
Het appartement ligt op de tweede verdieping en is te bereiken via het nette gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst sta je in de hal met aan je rechterzijde het separate toilet. Loop je verder door dan sta je direct in de lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde het woonkamer gedeelte met openslaande deuren en Frans balkon. Vanuit daar heb je vrij uitzicht op de straat en het lommerrijke groen. Ook aan de voorzijde ligt de grote eerste slaapkamer met aangrenzend de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en de plaats voor de wasmachine en wasdroger.
Aan de achterzijde vind je de open keuken met aangrenzend het eetgedeelte met veel ruimte voor een riante eettafel. Vanuit de keuken kom je in de tweede slaap/werk/hobbykamer die toegang geeft tot het knusse balkon. Via het trappenhuis kom je bij de op de bovenste verdieping gelegen eigen berging, ideaal voor de reiskoffers, de kerstspullen of andere zaken die je tijdelijk wil opbergen.
Omgeving
De Spaarndammerbuurt bruist! In deze buurt vind je een groot aanbod aan leuke winkels, cafés en gezellige restaurants zoals Café de Walvis, Dignita, Compartir, wijnbar & restaurant, de Pizzabakkers en restaurant Freud. Als je de straat schuin oversteekt ben je al praktisch in het Westerpark met het levendig cultuurterrein bij de Westergasfabriek. Loop je de andere kant uit dan ben je binnen een paar minuten bij de Haarlemmerdijk met alle hippe winkeltjes en speciaalzaakjes. De verbindingen voor het openbaar zijn zeer nabij gelegen. Op loopafstand zijn er diverse buslijnen. Op de fiets ben je binnen enkele minuten op de (trein)stations Amsterdam CS en Sloterdijk of in het centrum van de stad.
Vereniging van eigenaren
Er is een actieve, professioneel beheerde vereniging van eigenaren. Er is een MJOP aanwezig en de maandelijkse VVE bijdrage is €130,64.
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 2046.
Zelf zien en ervaren hoe fijn het is om hier te wonen? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak?
Samengevat
- Sfeervol driekamer appartement op een toplocatie.
- Met balkon en Frans balkon.
- Eigen berging op de bovenste verdieping.
- Energielabel B.
- Gezonde en actieve VVE.
- Westerpark en Jordaan praktisch om de hoek.
- Oplevering in overleg.
Located on the edge of the Westerpark at the beginning of the cozy Spaarndammerstraat in the West district, between the Jordaan and De Houthavens, you will find this very nice, attractive and bright 3-room apartment. This house, located on the second floor and very practically laid out, has a very bright living room, an open kitchen, a spacious bedroom with modern bathroom en suite, a second bedroom/office and a very nice balcony where you can enjoy balmy summer evenings. . The house has a solid wooden floor and the apartment has a favourable energy label B.
Layout
The apartment is on the second floor and can be reached via the neat communal staircase. Upon entering you stand in the hall with the separate toilet on your right. If you walk further, you will immediately find yourself in the bright living room with the living room area at the front with French doors and French balcony. From there you have an unobstructed view of the street and the leafy greenery. Also at the front is the large first bedroom with an adjacent modern bathroom with walk-in shower, sink and space for the washing machine and dryer.
At the rear you will find the open kitchen with an adjacent dining area with plenty of space for a spacious dining table. From the kitchen you enter the second bedroom/work/hobby room, which gives access to the cozy balcony. Via the stairwell you reach the private storage room on the top floor, ideal for suitcases, Christmas items or other items that you want to store temporarily.
Environment
The Spaarndammerbuurt is buzzing! In this neighbourhood you will find a wide range of nice shops, cafés and cozy restaurants such as Café de Walvis, Dignita, Compartir, wine bar & restaurant, the Pizzabakkers and restaurant Freud. If you cross the street diagonally, you are practically in the Westerpark with the lively cultural area at the Westergasfabriek. If you walk in the other direction, you will reach the Haarlemmerdijk with all the trendy shops and specialty shops within a few minutes. Public connections are very close by. There are several bus lines within walking distance. By bike you can reach the Amsterdam CS and Sloterdijk (train) stations or the city centre within a few minutes.
Owners Association
There is an active, provisionally managed owners association. There is an MJOP available and the monthly VVE contribution is €130.64.
Ground situation
The house is located on leasehold land of which the canon has been bought off until 2046.
Want to see and experience for yourself how nice it is to live here? Please contact us quickly to make an appointment?
In summary
- Attractive three-room apartment in a prime location.
- With balcony and French balcony.
- Private storage room on the top floor.
- Energy label B.
- Healthy and active VVE.
- Westerpark and Jordaan practically around the corner.
- Delivery in consultation.
