Beschrijving
* DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. U kunt ons mailen als u op de reservelijst geplaats wilt worden* Hoe fijn is het om hier te wonen! Zeer fraai en heerlijk licht 3 kamer appartement met 2 balkons, op eigen grond, gelegen in de geliefde Weesperzijdebuurt en op steenworpafstand van de Amstel. Dit statige pand dateert uit 1885 maar is in 2005 vanwege de splitsing volledig gerenoveerd. Hierdoor is het appartement voorzien van alle gemakken zoals een moderne open keuken en een moderne badkamer en heb je geen omkijken meer naar het elektra of het leidingwerk.
Op de afwerking is niet bezuinigd, de woning is voorzien van een mooie visgraatvloer met bies, de wanden zijn strak afgewerkt en alle deuren zijn van een hoogwaardige kwaliteit. De rustige Burmanstraat bestaat uit statige panden met een soortgelijke uitstraling en komt uit op de Weesperzijde en de Amstel. Dit stukje Amsterdam voelt als een dorp in de grote stad. Leuke horeca zoals de Ysbreeker, Café Hesp en Côte Wispe liggen praktisch om de hoek.
Indeling
Via het verzorgde trappenhuis komt u op de eerste verdieping. Entree, hal met intercomsysteem en ruime opberg- en meterkast met 9 groepen. Royale woonkamer en suite die door mooie glazen deuren is te scheiden in een voor- en achterkamer. De ruime voorkamer met originele schouw heeft een balkon op het noordwesten en zijdelings zicht op de Amstel. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en heeft twee inbouwkasten. In de achterkamer is de living gesitueerd met toegangsdeuren naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten, is recent nog vergroot naar maar liefst 9m2 en biedt uitzicht op de groene binnentuinen. Moderne, open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 3 vriesladen, 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting, designradiator en heeft plafondhoge betegeling. Aan de voorzijde tref je de tweede slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als thuiskantoor.
Omgeving
De woning ligt in een gewilde woonomgeving op zeer korte afstand van de Pijp en de binnenstad. De Burmanstraat is een rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand waaronder bekende cafés en restaurants zoals De Ysbreeker, Café Hesp, restaurant Rijssel en Dauphine, diverse theaters zoals Theater Carré en Stopera en de gezellige stadsparken Sarphatipark en Oosterpark, verschillende winkels en roeivereniging De Hoop. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn in de nabijheid (loopafstand). Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is uitstekend met zowel de tram als de metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar het NS Amstelstation en het Centraal Station. Met de auto bereik je binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Grondsituatie
EIGEN GROND!
Vereniging van eigenaren
De VVE bestaat uit 3 leden, de maandelijkse bijdrage is € 50.-.
Samengevat
- Fraai en verzorgd 3-kamerappartement van maar liefst 68m2.
- Balkon aan voorzijde (avondzon) en een extra groot balkon aan achterzijde (middagzon).
- In 2005 in verband met de splitsing volledig gerenoveerd.
- Dubbele beglazing aan zowel de voor- als achterzijde.
- Originele details zoals de originele schouw.
- Gelegen op een zeer gewilde locatie.
- CV vernieuwd in 2018.
- Gezien de leeftijd van de woning is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Beschikbaar in overleg, kan snel.
Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!
*DUE TO THE GREAT INTEREST, WE CAN UNFORTUNATELY NO LONGER SCHEDULE VIEWINGS. You can email us if you want to be placed on the reserve list* How nice is it to live here! Very beautiful and wonderfully light 3-room apartment with 2 balconies, on private land, located in the popular Weesperzijde neighborhood and a stone's throw from the Amstel. This stately building dates from 1885 but was completely renovated in 2005 because of the split. As a result, the apartment is equipped with all comforts such as a modern open kitchen and a modern bathroom and you no longer have to worry about the electricity or piping.
No expense has been spared on the finish, the house has a beautiful wooden floor with trim, the walls have a sleek finish and all doors are of a high quality. The quiet Burmanstraat consists of stately buildings with a similar appearance and opens onto the Weesperzijde and the Amstel. This part of Amsterdam feels like a village in the big city. Nice restaurants such as the Ysbreker, Café Hesp, Côte Wispe are practically around the corner.
Layout
You reach the first floor via the well-maintained staircase. Entrance hall with intercom system and spacious storage and meter cupboard with 9 groups. Spacious living room en suite that can be separated into a front and back room by beautiful glass doors. The spacious front room with original fireplace has a northwest-facing balcony and a side view of the Amstel. This room is currently used as a bedroom and has two fitted wardrobes. The living room is located in the back room with access doors to the balcony. This balcony is located on the southeast, has recently been enlarged to no less than 9m2 and offers a view of the green inner gardens. Modern, open kitchen with a natural stone counter top and various built-in appliances such as a refrigerator, 3 freezer drawers, 5-burner gas stove with stainless steel extractor hood, oven and dishwasher. The bathroom has a shower, toilet, washbasin, washing machine and dryer connections, design radiator and has ceiling-high tiling. At the front you will find the second bedroom which can be used as a home office.
Surroundings
The house is located in a popular residential area a stone's throw from the Pijp and the city center. The Burmanstraat is a quiet side street of the Weesperzijde near the Amstel. It is wonderful to walk under the trees and along the terraces on the waterfront, while the Pijp and the city center start directly over the Amstel Bridge. All amenities are within walking or cycling distance, including well-known cafes and restaurants such as De Ysbreeker, Café Hesp, restaurant Rijssel and Dauphine, various theaters such as Theater Carré and Stopera and the pleasant city parks Sarphatipark and Oosterpark, various shops and rowing club De Hoop. For daily shopping there is a large Albert Heijn nearby. Very well served by both public transport and car. The connection to the city is excellent with both the tram and the metro. The Wibautstraat metro station is within walking distance with a fast connection to the NS Amstel station and the Central Station. You can reach the Ring A10 within 5 minutes via Wibautstraat by car. There is ample parking in the immediate vicinity.
Ground situation
OWN GROUND!
Owners Association
The VVE consists of 3 members, the monthly contribution is € 50.-.
Summarized
- Beautiful and well-kept 3-room apartment of no less than 68m2.
- Balcony at the front (evening sun) and an extra-large balcony at the rear (afternoon sun).
- Completely renovated in 2005 in connection with the split.
- Double glazing on both the front and rear.
- Original details such as the original fireplace.
- Located in a very desirable location.
- CV renewed in 2018.
- Given the age of the house, the age clause applies.
- Available in consultation, can be done quickly.
See and experience for yourself? Please contact our office quickly for a viewing!
