Beschrijving
** English version below** Ruim, licht en comfortabel appartement met groot balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats gelegen in het populaire oostelijk havengebied. Het appartement maakt onderdeel uit van Residentie Socrates, een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VVE. Gelegen op de derde verdieping heb je een heel mooi uitzicht rondom door de vele ramen en de grote raampartij naar het zonnige balkon.
De Knsm-Laan ligt in een fijne buurt met bijzondere architectuur en een mooi aangelegde openbare ruimte. Je treft hier de bijzondere combinatie van een rustige woonomgeving met een stedelijk karakter waarbij het water in het gebied een grote rol speelt.
Indeling
Vanuit de verzorgde entree kom je met de lift bij het appartement dat is gelegen op de derde verdieping. Deze etage is exclusief voor dit appartement. Vanuit de hal en lange gang zijn alle ruimtes toegankelijk. Je treft hier twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, liggen aan de rustige kade-zijde en geven je uitzicht op het water van het IJ en de Oranjesluizen.
Aan het einde van de gang ligt de lichte woonkamer met de open keuken. De woonkamer is een heerlijke plek in huis. Door de lengte opstelling, de vele ramen en het brede balkon heb je hier een fantastisch uitzicht over o.a. de Ertshaven en het IJ. In de woonkamer tref je de open keuken die is voorzien van diverse inbouw apparatuur. In de corridor zijn er twee bergingskasten. In één van deze kasten vind je de Cv-installatie.
In de onderbouw vind je de fietsenberging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Eigendom situatie
Erfpachtgrond waarbij de canon is vooruitbetaald tot en met 30 juni 2041.
Vereniging van eigenaren
Er is een actieve VVE en deze wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €203,48. Er is een meerjarig onderhoud plan.
Omgeving
Het KNSM-eiland is een woonwijk op een eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Het gebied is heel goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 op 5 autominuten afstand. Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand, evenals de veerdienst naar Amsterdam-Noord. Op 10 minuten lopen vind je winkelcentrum Brazilië. Hier doe je de dagelijkse boodschappen bij een van de supermarkten van AH, Jumbo of Marqt. Elke woensdag is er een gezellige biologische markt op de Van Eesterenlaan. Er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Aan de zuidzijde van het eiland bevindt zich diverse horeca met terrassen aan het water en een zwemsteiger voor een zomerse duik in het water. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Samengevat
- Ruim drie-kamer-appartement met eigen parkeerplaats en berging.
- Geen directe buren aan de linker- en rechterkant.
- Mooi uitzicht vanuit alle kamers.
- Verzorgde algemene ruimte en entree.
- Gezonde en actieve VVE.
- Heerlijke woonomgeving in het oostelijk havengebied.
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen.
Spacious, bright and comfortable apartment with large south-facing balcony and private parking, located in the popular eastern harbor area. The apartment is part of Residence Socrates, a well-maintained apartment complex with an active VVE. Located on the third floor, you have a very nice view all around through the many windows and the large windows to the sunny balcony.
The Knsm-Laan is located in a nice neighborhood with special architecture and a beautifully landscaped public space. Here you will find the special combination of a quiet residential environment with an urban character, in which the water in the area plays a major role.
Layout
From the well-maintained entrance you take the elevator to the apartment which is located on the third floor. This floor is exclusive to this apartment. All areas are accessible from the hall and long corridor. Here you will find two spacious bedrooms, the modern bathroom with walk-in shower and a separate toilet. The bedrooms are both of a good size, are located on the quiet quay side and give you a view of the water of the IJ and the Oranjesluizen.
At the end of the hallway is the bright living room with the open kitchen. The living room is a wonderful place in the house. Due to the longitudinal arrangement, the many windows and the wide balcony, you have a fantastic view over the Ertshaven and the IJ. In the living room you will find the open kitchen which is equipped with various built-in appliances. In the corridor there are two storage cupboards. You will find the central heating system in one of these cabinets.
In the basement you will find the bicycle shed and your own parking space in the closed parking garage.
Ownership situation
Leasehold land where the ground rent is prepaid until July 2041.
Owners Association
There is an active VVE and it is professionally managed. The monthly service costs are €203.48. There is a multi-year maintenance plan.
Environment
The KNSM Island is a residential area on an island in the Eastern Docklands of Amsterdam. The area is easily accessible from the A10 ring road, 5 minutes by car. Bus and tram stop are within walking distance, as is the ferry service to Amsterdam-Noord. At a 10-minute walk you will find shopping center Brazil. Here you can do your daily shopping at one of the supermarkets of AH, Jumbo or Marqt. Every Wednesday there is a pleasant organic market on the Van Eesterenlaan. There are several schools and nurseries in the immediate vicinity. On the south side of the island there are various restaurants with terraces on the water and a bathing jetty for a summer dip in the water. In short, a wonderful place to live!
Summarized
- Spacious three-room apartment with private parking and storage.
- No immediate neighbors to the left and right.
- Nice view from all rooms.
- Well-maintained general area and entrance.
- Healthy and active VVE.
- Wonderful living environment in the eastern harbor area.
- Private owned parking space and storage.
See and experience for yourself? Please contact us quickly to schedule an appointment.
