Beschrijving
**English version below** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND. Gelegen in de populaire Erasmusparkbuurt bieden wij dit fijne, lichte, energiezuinige (label A) en ruime vier kamer appartement aan. Voorzien van een zonnig balkon op het zuiden, een woonoppervlakte van 87m2, een open keuken met heerlijk eetgedeelte, ruime badkamer met ligbad en douche en met de vele raampartijen kan je hier echt spreken van woongenot!
Deze woning is vooral heel goed ingedeeld. In de onderbouw van de woning tref je de berging. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar in de onderbouw die separaat wordt aangeboden met een vraagprijs van €30.000,-. De woning ligt in de wijk Bos & Lommer en met alle leuke en praktische voorzieningen in de directe omgeving zal je je hier niet snel vervelen.
Indeling
Op de begane grond bevindt zich een moderne entree. Met de lift of de trap bereik je het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Via de voordeur kom je in de lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met daar tegenover de badkamer met douche, ligbad en wastafel. Separaat toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de hoofdslaapkamer, met toegang tot het ruime balkon. Daarnaast is er een ruime binnen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woonkamer heeft praktisch rondom ramen hetgeen zorgt voor een geweldige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken grenst aan de woonkamer.
Omgeving
De Hoofdweg is gelegen in Bos en Lommer, stadsdeel West.
In de nabije omgeving vind je het Bos en Lommerplein, het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met diverse speciaalzaken, restaurants en meerdere gezellige cafés. Voor de boodschappen vind je de Albert Heijn, Vomar en Dirk van den Broek op loopafstand van het appartement. Ontspannen kan je in het nabijgelegen Erasmus- en Rembrandtpark.
De bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar evenals openbaar vervoersmogelijkheden tram 7, verschillende buslijnen en metro. Per fiets sta je binnen tien minuten in het Westerpark en binnen een kwartier in het centrum.
Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage is € 88,02 voor het appartement en €20,00 voor de parkeerplaats.
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2055. De canon is vastgeklikt tegen de gunstige condities, de canon bedraagt vanaf 2056 € 508,18 plus inflatiecorrectie. De erfpacht voor de parkeerplaats is afgekocht tot 2056.
Zelf zien en ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Samengevat
- Ruim, modern en licht 4 kamer appartement.
- Energiezuinig, label A.
- Zeer gunstig gelegen.
- Zonnig balkon en privé berging.
- Gezonde en actieve VVE.
- Mogelijkheid tot koop parkeerplaats.
- Oplevering kan snel.
DUE TO THE GREAT INTEREST, UNFORTUNATELY NO MORE VIEWINGS CAN BE SCHEDULED In the popular Erasmus Park neighborhood, we offer this nice, light, energy-efficient (label A) and spacious four-room apartment. Equipped with a sunny south-facing balcony, a living area of 87 m2, an open kitchen with lovely dining area, spacious bathroom with bath and shower and with the many windows you can really speak of living pleasure here!
This house is especially well laid out. You will find the storage room in the basement of the house. In addition, there is a parking space available in the basement that is offered separately with an asking price of €30,000. The house is located in the Bos & Lommer district and with all the fun and practical facilities in the immediate vicinity, you will not easily get bored here.
Layout
There is a modern entrance on the ground floor. You can reach the apartment, located on the second floor, by elevator or stairs. Through the front door you enter the long hallway that provides access to all rooms. At the front there are two bedrooms opposite the bathroom with shower, bath and sink. Separate toilet. At the end of the hallway is the master bedroom, with access to the spacious balcony. There is also a spacious indoor storage room with connections for a washing machine and dryer.
The living room has windows practically all around, which provides great light. From the living room you have access to the sunny south-facing balcony. The open kitchen is adjacent to the living room.
Environment
The Hoofdweg is located in Bos en Lommer, West district.
In the vicinity you will find Bos en Lommerplein, Mercatorplein and Jan Evertsenstraat with various specialty shops, restaurants and several cozy cafés. For groceries you will find Albert Heijn, Vomar and Dirk van den Broek within walking distance of the apartment. You can relax in the nearby Erasmus and Rembrandt Park.
The accessibility is excellent. Major roads are easily accessible as well as public transport options, tram 7, various bus lines and metro. By bike you can reach the Westerpark within ten minutes and the centre within fifteen minutes.
Owners Association
The owners association is actively and professionally managed and the monthly contribution is €88.02 for the apartment and €20.00 for the parking space.
Ground situation
The house is located on leasehold land. The leasehold has been bought off until December 15, 2055. The ground rent has been locked in under the favourable conditions and amounts to € 508.18 in 2056 plus inflation correction. The leasehold for the parking lot has been bought off until 2056.
See and experience for yourself? Make an appointment quickly for a viewing.
In summary
- Spacious, modern and bright 4-room apartment.
- Energy efficient, label A.
- Very conveniently located.
- Sunny balcony and private storage room.
- Healthy and active VVE.
- Possibility to purchase parking space.
- Delivery can be done quickly.
