Beschrijving
Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers in de kindvriendelijke wijk Elsrijk. Deze royale gezinswoning heeft vrij uitzicht en beschikt over een zonnige tuin op het westen en is gelegen in een rustige straat waar u altijd kunt parkeren. En uw kinderen nog kunnen spelen en voetballen in alle veiligheid voor de deur.
In de nabije omgeving van de woning zijn winkels (winkelcentrum Kostverlorenhof), scholen, openbaar vervoer (sneltram en tram lijn 5 en 51 alsmede buslijn 165 en 199) en uitvalswegen (A9 en A10). De internationale school van Amstelveen en het winkelcentrum Stadshart bevinden zich op fietsafstand. U kunt in deze woning makkelijk een zesde slaapkamer creëren. Een ideaal gezinshuis!
*English Text Below*
Begane grond:
Entree, in de hal heeft u links het toilet met fonteintje en een praktische opbergkast. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft vrij uitzicht aan de voorkant. De ruime gedateerde keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en combi magnetron en afzuigkap. De achtertuin heeft een groot elektrisch zonnescherm en is gelegen op het westen en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging met elektriciteit.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers waaronder twee royale slaapkamers met inbouwkasten en een wastafel, twee kleinere slaapkamers die ideaal zijn te gebruiken als kantoor of babykamer. Tussen de twee grote slaapkamers bevindt zich een lichte badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime Master met een tweede badkamer ensuite, aan beide kanten van deze verdieping vindt u een balkon met vrij uitzicht, zodat u altijd een plekje heeft in de zon of in de schaduw. Deze verdieping zou u ook eenvoudig kunnen omzetten naar twee ruime slaapkamers met ieder een eigen balkon. Totaal heeft u dan 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als u vanuit huis moet werken.
Tuinen:
Voortuin op het oosten hier heeft u ruimte voor een gezellig zitje om te vertoeven in de ochtendzon, of om uw kinderen in de gaten te houden als deze aan het spelen zijn op het speelveld. De achtertuin heeft een ideale ligging op het westen, met achteruitgang/ poort en een ruime berging met elektriciteit. Hier kunt u heerlijk dineren in de zon tot deze ondergaat.
Bereikbaarheid & openbaar vervoer:
Openbaar vervoer (metrolijn 51 en tramlijn 5) liggen op korte loopafstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. De internationale luchthaven Schiphol ligt op een kwartier rijden.
De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A-9, A-2 en Ringweg A-10. Openbaar vervoer voorzieningen zijn nabij: onder andere metrolijn 51 en buslijnen 149, 174 en 356. De internationale luchthaven Schiphol ligt op een kwartier rijden.
Omgeving:
De kindvriendelijke wijk Elsrijk biedt ruim opgezette straten. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook het Stadshart is binnen handbereik. De ligging is rustig met veel groene plantsoenen en speeltuinen. Binnen 10 minuten fietst u via de polder naar de rivier de Amstel en naar Ouderkerk, dat uitstekende restaurants en terrassen heeft
In de nabije omgeving vindt u onder meer het zwembad “De Meerkamp” en de Internationale school. Kortom een ruime eengezinswoning met diverse mogelijkheden op een ideale locatie.
Kenmerken:
- Woning is gelegen op eigen grond.
- Super locatie t.o.v. Internationale school, openbaar vervoer en voorzieningen.
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Woning is ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers evt. 6 slaapkamers.
- Woning heeft 2 badkamers, en 3 toiletten.
- Woning is op loopafstand van het mondaine stadshart.
- Zonnige tuin met achteruitgang en berging op het westen.
- Woning heeft vrij uitzicht en een speelveld voor de deur.
- Woning heeft modernisering nodig, vraagprijs is hierop gebaseerd.
- Woning zal worden gepasseerd via een boedelnotaris.
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is NEN opgemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers en makelaar. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
ENGLISH:
Spacious extended family home with 5 bedrooms, 2 bathrooms in the child-friendly Elsrijk district. This spacious family home has unobstructed views and has a sunny garden facing west and is located in a quiet street where you can always park. Your children can still play and football in complete safety in front of the door.
In the vicinity of the house are shops (Kostverlorenhof shopping center), schools, public transport (light rail and tram line 5 and 51 as well as bus line 165 and 199) and highways (A9 and A10). The international school of Amstelveen and the Stadshart shopping center are within cycling distance. You can easily create a sixth bedroom in this house. It’s an ideal family home!
*English Text Below*
Ground floor:
Entrance, in the hall there is the toilet with washbasin and a practical storage cupboard on the left. The spacious extended living room is wonderfully light and has unobstructed views at the front. The spacious dated kitchen is located at the rear and is equipped with various appliances including a gas stove, dishwasher, refrigerator, oven and combination microwave and extractor hood. The backyard has a large electric sunshade and is located on the west and has a back entrance and a detached storage room with electricity.
First floor:
The first floor offers space for four bedrooms including two spacious bedrooms with fitted wardrobes and a washbasin, two smaller bedrooms that are ideal for use as an office or baby room. Between the two large bedrooms is a bright bathroom with shower, toilet and a washbasin.
Second floor:
The second floor has a very spacious Master with a second bathroom ensuite, on both sides of this floor you will find a balcony with unobstructed views, so you always have a spot in the sun or in the shade. You could also easily convert this floor into two spacious bedrooms, each with its own balcony. In total you then have 6 bedrooms, ideal for a large family or if you have to work from home.
Gardens:
Front garden facing east, here you have space for a cozy seat to relax in the morning sun, or to keep an eye on your children when they are playing on the playground. The backyard is ideally located facing west, with a rear exit/gate and a spacious storage room with electricity. Here you can dine in the sun until it sets.
Accessibility & public transport:
Public transport (metro line 51 and tram line 5) are a short walk away and arterial roads (including A9, A2 and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. Schiphol International Airport is a fifteen-minute drive away.
The house is easily accessible by car from the Rijksweg A-9, A-2 and Ringweg A-10. Public transport facilities are nearby: including metro line 51 and bus lines 149, 174 and 356. Schiphol International Airport is a fifteen-minute drive away.
Surroundings:
The child-friendly Elsrijk district offers spacious streets. The house is within walking distance of various shops for daily shopping, but the Amstelveen city center Stadshart is also within easy reach. The location is quiet with many green areas and playgrounds. Within 10 minutes you can cycle through the polder to the river Amstel and to Ouderkerk, which has excellent restaurants and terraces. In the vicinity you will find, among other things, the swimming pool "De Meerkamp" and the International School. In short, a spacious family home with various possibilities in an ideal location.
Features:
- House is located on private land.
- Super location close to International School, public transport and amenities.
- The whole house has double glazing.
- It is an ideal family home with 5 bedrooms, possibility 6 bedrooms.
- The house has 2 bathrooms and 3 toilets.
- Its within walking distance of the city center Stadshart.
- Sunny garden facing west with a rear exit and storage with electricity.
- The house has unobstructed views and a playing field in front of the door.
- House needs modernization, asking price is based on this.
- The property will be passed via a estate notary.
Measurement instruction
The property sold has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding and limitations when performing a measurement.
The property has been measured according to NEN by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees and broker. The buyer declares that he has been given the opportunity to measure the property sold himself (or have it measured) in accordance with NEN 2580.
.jpg)
.jpg)
