Beschrijving
**English version below** Dit is waarschijnlijk de allermooiste studio die we tot nu toe in de verkoop hebben gekregen! Zeer comfortabel, smaakvol ingericht, zeer goed afgewerkt, energielabel A, NIEUWE KEUKEN met inbouwapparatuur, nieuwe laminaatvloer en NIEUWE BADKAMER!
Turn-key studioappartement op een top locatie. Let op, het betreft hier een studio van ruim 28m2 op de zesde etage aan de voorzijde van het complex . Hierdoor kan je genieten van een fantastisch uitzicht over de stad en het voelt ook veel ruimer en lichter aan dan de lager gelegen appartementen. De studio’s zijn zeer geschikt voor starters of voor gebruik als pied-à-terre.
Het appartement maakt onderdeel uit van het prijswinnende Villa Mokum complex (2014). De studio is uitgevoerd met een moderne luxe keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en een luxe badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming, smaakvol verbouwd, heel netjes bewoond en is zeer goed door de huidige eigenaar onderhouden. Gelegen op de 6e verdieping kan je hier dagelijks genieten van de fijne lichtinval en het fantastische uitzicht.
Op de begane grond tref je diverse winkels en andere voorzieningen en ook zijn er binnen het complex diverse gemeenschappelijke terrassen aanwezig. Buiten vind je de mooie, grote binnentuin en de handige fietsenstalling. Daarnaast heb je recht op twee binnen stallingplekken voor je fietsen.
Je woont hier midden in het gewilde Amstelkwartier, een jonge wijk in Amsterdam Oost die nog steeds volop in ontwikkeling is maar die zich nu al in korte tijd heeft ontwikkeld tot een bruisende populaire stadsbuurt met talloze hotspots.
Indeling
Begane grond, moderne entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften. Met de lift ga je naar de 6e verdieping. Als je de lift uitstapt kom je op een binnengalerij, de woning is rustig gelegen aan de open gang.
Open de voordeur en meteen valt op hoe licht de woning is. Aan je rechterzijde bevindt zich de nieuwe luxe badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche, het geheel ziet er fantastisch uit.
Loop je door dan heb je aan de je linkerhand de splinternieuwe moderne keuken die is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer en hier tref je ook de wasmachine. Koffie drink je aan de praktische eetbar aan het einde van de keuken. Loop verder en je komt in het zitgedeelte. Slapen doe je aan de voorzijde waarbij je vanuit bed een geweldig uitzicht hebt over de stad. Mooi weer? De studio is voorzien van mooie dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. De woning is zeer goed geïsoleerd, hier heb je absoluut geen last van straatgeluiden of andere overlast!
Deze woning kan worden verkocht met alle apparatuur, de meubels, het luxe tweepersoonsbed en de fijne kasten, je kan er dan daadwerkelijk zo in!
Omgeving
Dit fijne appartement bevindt zich in het Amstelkwartier, in Amsterdam Oost. De woning is centraal gelegen, recht tegenover het metrostation Spaklerweg met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam CS - elke 4 minuten gaat er een metro, met 1 halte verderop al NS station Amstel. Ook de nachtbus stopt voor de deur. Met de fiets ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam, zowel de Dam als de Zuidas zijn te bereiken binnen een kwartier fietsen.
In de directe omgeving vind je winkels voor al je dagelijkse boodschappen en ook zijn er vele leuke cafés en restaurants in de buurt gevestigd. In de parken aan de Amstel zoals Park Somerlust en het Martin Luther Kingpark kun je heerlijk genieten op zonnige dagen met vrienden of een rondje hardlopen langs het water.
Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren is actief, wordt beheerd door een professionele organisatie en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 58.53,-.
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond en de huidige canon loopt nog tot 30-09-2061. De canon bedraagt € 2.359.42,- per jaar en wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie. Dit bedrag is jaarlijks aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Samengevat
- Turn-Key appartement van ruim 28m2.
- Nieuwe keuken (inclusief vaatwasser) en nieuwe badkamer!
- Gelegen op de 6e verdieping met een fantastisch vrij uitzicht.
- Gedeelde dakterrassen en tuin.
- Energielabel A
- Top locatie tegenover het metrostation Spaklerweg en dichtbij de Amstel.
- De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM.
- Voortdurende erfpacht met de mogelijkheid tot afkopen.
- Oplevering in overleg.
Zelf zien en ervaren? Maak snel een afspraak en kom langs!
**English version**
This is probably the most beautiful studio we have ever had for sale! Very comfortable, tastefully decorated, very well finished, energy label A, NEW KITCHEN with built-in appliances, new laminate flooring and NEW BATHROOM!
Turn-key studio apartment in a top location. Please note, this is a studio of over 28m2 on the sixth floor at the front of the complex. This allows you to enjoy a fantastic view of the city and it also feels much more spacious and bright than the lower apartments. The studios are very suitable for starters or for use as a pied-à-terre.
The apartment is part of the award-winning Villa Mokum complex (2014). The studio is equipped with a modern luxury kitchen with built-in appliances and a luxury bathroom. The house has underfloor heating, tastefully renovated, very neatly inhabited and has been very well maintained by the current owner. Located on the 6th floor you can enjoy the fine light and the fantastic view here every day.
On the ground floor you will find various shops and other facilities and there are also various communal terraces within the complex. Outside you will find the beautiful, large courtyard and the convenient bicycle shed. In addition, you are entitled to two indoor parking spaces for your bicycles.
You live here in the middle of the popular Amstelkwartier, a young district in Amsterdam East that is still in full development but has already developed into a vibrant, popular city district with numerous hotspots in a short time.
Layout
Ground floor, modern entrance with doorbells, mailboxes, staircase and 2 elevators. With the elevator you go to the 6th floor. When you get out of the elevator you come to an indoor gallery, the house is quietly located on the open hallway.
Open the front door and you immediately notice how light the house is. On your right is the new luxury bathroom. This is equipped with a floating toilet, sink with washbasin furniture and a walk-in shower, the whole looks fantastic.
If you continue, you will find the brand new modern kitchen on your left, which is equipped with all the comforts and various built-in appliances such as a combi oven, refrigerator, freezer and here you will also find the washing machine. You can drink coffee at the practical breakfast bar at the end of the kitchen. Continue walking and you will enter the sitting area. You sleep at the front, where you have a great view of the city from your bed. Nice weather? The studio has beautiful double doors with a French balcony. The house is very well insulated, here you will absolutely not be bothered by street noise or other nuisance!
This house can be sold with all the equipment, the furniture, the luxurious double bed and the nice cabinets, so you can actually move in straight away!
Surroundings
This nice apartment is located in the Amstelkwartier, in Amsterdam East. The house is centrally located, directly opposite the Spaklerweg metro station with fast connections to, among others, Amsterdam CS - a metro leaves every 4 minutes, with NS station Amstel just 1 stop away. The night bus also stops in front of the door. By bike you are in the center of Amsterdam in no time, both the Dam and the Zuidas can be reached within fifteen minutes by bike.
In the immediate vicinity you will find shops for all your daily groceries and there are also many nice cafes and restaurants in the area. In the parks on the Amstel such as Park Somerlust and the Martin Luther Kingpark you can enjoy sunny days with friends or a run along the water.
Owners' Association
The owners' association is active, is managed by a professional organization and there is an MJOP present. The monthly contribution is € 58.53.
Land situation
The house is located on leasehold land and the current rent runs until 30-09-2061. The rent amounts to € 2,359.42 per year and is adjusted annually for inflation. This amount is deductible annually for income tax.
Summary
- Turn-Key apartment of over 28m2.
- New kitchen (including dishwasher) and new bathroom!
- Located on the 6th floor with a fantastic unobstructed view.
- Shared roof terraces and garden.
- Energy label A
- Top location opposite the Spaklerweg metro station and close to the Amstel.
- The VvE is professionally managed by MVGM.
- Continuous leasehold with the option to buy out.
- Delivery in consultation.
Want to see and experience it yourself? Make an appointment quickly and come by!
